Забудовник: Форум Парк-Захід
Адреса: вул. Під Дубом 26
Класс: бізнес
Стіни: цегла
Утеплення: мінеральна вата
Опалення: автономне (в будинку), індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 4, 6, 10, 13
Кількість квартир: 121
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2020 рік
ЖК та територія
ЖК Forum Apartments — це комплекс бізнес-класу, розташований поблизу центру Львова, що забезпечує його мешканцям зручний доступ до ключових міських об'єктів і комерційних центрів. Комплекс має сучасний і стильний архітектурний дизайн, що виділяє його на фоні інших новобудов району.
У Forum Apartments реалізовано концепцію “місто в місті” з власною внутрішньою інфраструктурою, що включає магазини, кафе, фітнес-центр та інші об'єкти для зручності мешканців. Близькість до ТРЦ Forum Lviv також є великою перевагою, адже надає доступ до ще більшого вибору магазинів, закладів харчування та розваг.
Комплекс оснащений системою відеоспостереження та контролем доступу, що є важливими елементами для житла бізнес-класу. Проте відсутність цілодобової охорони або консьєрж-сервісу може розчарувати мешканців, які очікують більш високий рівень сервісу та приватності.
Територія комплексу має скромне озеленення, є спеціальні зони для відпочинку та дитячі майданчики, що створює приємну атмосферу для мешканців.
Внутрішня територія доглянута, але простору для прогулянок не так багато, що може бути незручністю для тих, хто любить тривалі прогулянки на свіжому повітрі.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Forum Apartments виконана в сучасному, але лаконічному стилі, що підкреслює мінімалістичний характер будівлі. Інтер’єр вхідної групи не має розкішних оздоблювальних матеріалів або дизайнерських рішень, але створює загальне відчуття чистоти та функціональності.
Тут встановлені стандартні поштові скриньки, зручні у використанні, але без особливих естетичних акцентів, що, можливо, трохи не відповідає очікуванням від бізнес-класу.
Спортивний зал на території комплексу невеликий і скромно оснащений. Він підійде для базових тренувань, але не задовольнить вимог серйозних спортсменів, оскільки у ньому обмежений набір обладнання.
Підземний паркінг забезпечує зручне і безпечне зберігання автомобілів, що є великою перевагою, однак кількість паркомісць може виявитися недостатньою для всіх мешканців, особливо для тих, хто володіє декількома авто.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Forum Apartments знаходиться за адресою вул. Під Дубом 26 у найбільш престижній частині міста у Галицькому районі.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак.
Однокімнатні: 30 - 88 м2
Двокімнатні: 59 - 105 м2
Трикімнатні: 86 - 164 м2
Ціни
Комплекс бізнес класу, тому і ціни тут відповідні. На разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 92 794 - 95 076 грн/м2
Двокімнатні: ≈ 70 591 грн/м2
Трикімнатні: 62 540 - 63 868 грн/м2
Чотирикімнатні: ≈ 148 868 грн/м2
*ціни вказані на момент 06.11.2024
Висновки
Forum Apartments позиціонується як комплекс бізнес-класу в зручній локації неподалік від центру Львова. Його особливість – сучасний мінімалістичний дизайн та практичний підхід до організації простору. Житловий комплекс поєднує зручність локації з функціональним дизайном і базовими зручностями, необхідними для комфортного життя. Однак для комплексу бізнес-класу йому бракує преміальних деталей та сервісів, таких як цілодобова охорона та дизайнерські рішення у загальних зонах. Це більше підійде людям, які цінують практичність і мінімалізм, але не шукають вишуканих елементів розкоші у своєму житлі.
Плюси:
- Вигідне розташування – близькість до центру міста забезпечує зручний доступ до ключових інфраструктурних об'єктів, магазинів, кафе та розважальних центрів, у тому числі до ТРЦ Forum Lviv.
- Підземний паркінг – наявність паркінгу підвищує рівень комфорту, зберігає автомобілі у безпечному місці та звільняє територію двору від зайвих авто.
- Сучасний та лаконічний дизайн вхідної групи та загальних зон, який підходить для тих, хто цінує простоту та мінімалізм.
- Базова спортивна інфраструктура – наявність скромного спортивного залу на території комплексу, що підійде для коротких тренувань і підтримання форми.
- Територія з місцями для відпочинку – незважаючи на компактність, на території передбачені місця для коротких прогулянок та відпочинку мешканців.
Мінуси:
- Відсутність розширеної інфраструктури – бракує більш преміальних елементів, які зазвичай очікуються в бізнес-класі, таких як розкішні дизайнерські рішення в загальних зонах чи стильний інтер’єр вхідної групи.
- Обмежена кількість паркомісць – може створити труднощі для мешканців з декількома авто або гостей.
- Скромний спортивний зал – його оснащення підходить для базових тренувань, але не задовольнить потреби тих, хто шукає повноцінний фітнес-центр на території комплексу.
- Відсутність консьєрж-сервісу та охорони – важливі елементи для житла бізнес-класу, які підвищують рівень безпеки та приватності, тут не передбачені.
- Скромний рівень оздоблення поштових скриньок та інших деталей – загальна атмосфера комплексу може здатися надто простою для вимог бізнес-класу, що не виправдовує очікувань деяких покупців.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Forum Apartments на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
