Забудовник: Новий Львів
Адреса: вул. Угорська 14
Класс: економ
Стіни: цегла
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 10
Кількість квартир: 733 (7 будинків)
Паркінг гостьовий, підземний (200 паркомісць)
Введення в експлуатацію: 2017-2024 роках
ЖК та територія
ЖК Мальви, розташований на вулиці Угорській 14 належить до економ-класу і орієнтований на практичні потреби мешканців. Комплекс складається з кількох секцій і пропонує компактні квартири з оптимальним плануванням, що підійде для невеликих сімей або молодих пар.
Територія навколо будинку досить проста, без масштабного благоустрою, але з мінімальною інфраструктурою: облаштовані пішохідні доріжки, декілька лавок для відпочинку та невелика зелена зона.
Для автомобілістів передбачені наземні паркувальні місця, хоча їхня кількість обмежена, що може викликати певні незручності. Для дітей облаштовано стандартний ігровий майданчик, але він досить невеликий і не має широкого асортименту розваг.
Район розташування є досить зручним — поруч знаходяться магазини, супермаркети та громадський транспорт, що спрощує доступ до інших частин міста.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група ЖК Мальви відображає стандартний рівень економ-класу. Дизайн входу досить простий, без особливих декоративних елементів. Під’їзд виконаний у нейтральних тонах, а стіни мають стандартне фарбування, яке, втім, потребує додаткового догляду для підтримки чистоти.
Освітлення у загальних зонах доволі скромне, з використанням звичайних світильників. На підлозі в під’їзді найчастіше можна побачити кахель чи бетонне покриття, що забезпечує практичність, але не додає естетики.
Коридори на поверхах вузькі, з мінімальним освітленням, а поштові скриньки розташовані у зручному, але простому місці на першому поверсі.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Мальви знаходиться за адресою вул. Угорська 14 у Сихівському районі міста.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має великий вибір планувань на будь-який смак та будь-який склад проживаючих від молодої пари до великої сімʼї із тваринами.
Однокімнатні: 37 - 47 м2
Двокімнатні: 61 - 69 м2
Трикімнатні: 82 - 88 м2
Ціни
Комплекс економ класу, на разі є варіанти за такими цінами:
Однокімнатні: 69 180 - 74 119 грн/м2
Двокімнатні: 41 500 - 77 439 грн/м2
Трикімнатні: 48 098 - 60 009 грн/м2
*ціни вказані на момент 09.12.2024
Висновки
ЖК Мальви є прикладом доступного житла економ-класу для тих, хто шукає квартиру у Львові з мінімальними витратами. Комплекс відповідає базовим вимогам і надає можливість придбати житло за порівняно невисоку ціну. Однак, як і у випадку з іншими об’єктами цього класу, потрібно враховувати певні компроміси щодо якості інфраструктури та оздоблення.
Плюси:
- Доступна ціна — основна перевага комплексу, яка робить його привабливим для покупців з обмеженим бюджетом.
- Розташування — район з добре розвиненою транспортною інфраструктурою, поблизу якого є базові об’єкти соціального призначення.
- Функціональне планування квартир — компактні площі підходять для молодих сімей чи інвестування під оренду.
- Простота обслуговування — загальні зони не мають дорогих матеріалів, тому їхнє утримання менш затратне.
Мінуси:
- Якість оздоблення — прості матеріали та мінімальне оздоблення у загальних зонах можуть швидко втрачати вигляд.
- Недостатня інфраструктура на території — відсутність великих зон відпочинку, дитячих чи спортивних майданчиків.
- Парковка — кількість місць обмежена, що може створювати незручності для мешканців із власним транспортом.
- Шумоізоляція — стандарт для економ-класу передбачає середній рівень ізоляції, що не завжди задовольняє покупців.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Мальви на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
