Забудовник: Львівцентробуд
Адреса: вул. Зелена 115д
Класс: економ
Стіни: керамзитоблок (керамзитобетон)
Утеплення: пінополістирол (пінопласт)
Опалення: індивідуальне (в квартирі)
Поверховість: 10, 16
Кількість квартир: 595
Паркінг гостьовий
Введення в експлуатацію: 2016 - 2021 роках.
ЖК та територія
Житловий комплекс Погулянка розташований у тихому та зеленому районі Львова на вулиці Зелена 115д. Завдяки близькості до парку Погулянка, мешканці можуть насолоджуватися природою та прогулянками на свіжому повітрі.
Архітектура комплексу відповідає стандартам економ-класу — будинки мають простий та лаконічний дизайн без зайвих елементів розкоші, що робить житло доступним за ціною.
Прибудинкова територія облаштована для базового комфорту. Оскільки ЖК відноситься до економ-класу, його інфраструктура мінімальна, але поруч є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт, що робить район зручним для повсякденного життя.
Комплекс побудований із дотриманням сучасних енергоефективних норм, що дозволяє зменшити витрати на комунальні послуги. Поруч знаходяться основні транспортні магістралі, що забезпечує зручний доїзд до центру міста та інших районів. Однак близькість дороги може спричиняти певний рівень шуму.
Вхідна група та інтерʼєр
Вхідна група житлового комплексу Погулянка відповідає стандартам економ-класу. Вона має простий, але функціональний дизайн, без зайвих декоративних елементів. Вхід у будинки обладнаний зручними дверима з домофоном, що забезпечує базову безпеку мешканців. Під’їзди просторі, із передбаченим місцем для колясок чи велосипедів, що важливо для родин із дітьми.
Стіни та підлога у під'їздах оформлені з використанням довговічних матеріалів, таких як плитка та фарба, що забезпечує їх практичність і легкість у догляді. Освітлення зон загального користування енергоощадне, забезпечуючи комфорт у будь-який час доби. Ліфти прості, але сучасні, з достатньою місткістю для перевезення великогабаритних предметів.
ЖК Погулянка пропонує зручність і практичність, що ідеально підходить для людей, які шукають доступне житло з базовими, але необхідними умовами для комфортного проживання.
Квартира від забудовника
На момент написання цього огляду в будинку вже немає пропозицій від забудовника. Але на вторинному ринку є квартири без ремонту у стані здачі від забудовника і ось як вони виглядають:
Інфраструктура
Житловий комплекс Погулянка знаходиться за адресою вул. Зелена 115д в одному з найзеленіших куточків Львова, за декілька хвилин пішки від парку Погулянка.
Продуктові магазини
Школи
Дитячі садочки
Нова Пошта
Кафе та ресторани
Тренажерні клуби
Планування
Житловий комплекс має невеликий вибір планувань:
Однокімнатні: 44 - 45 м2
Двокімнатні: 61 - 65 м2
Трикімнатні: 82 - 83 м2
Ціни
Комплекс економ класу,на разі є варіанти за такими цінами:
Трикімнатні: 35 939 - 38 595 грн/м2
*ціни вказані на момент 17.01.2025
Висновки
ЖК Погулянка – це хороший вибір для тих, хто шукає доступне житло у зручному місці. Комплекс пропонує базовий рівень комфорту та практичні рішення, проте має деякі обмеження, характерні для економ-класу. Ідеальний варіант для тих, хто хоче придбати житло з мінімальними інвестиціями у ремонт та облаштування.
Плюси:
- Доступна ціна – житловий комплекс належить до економ-класу, тому ціни на квартири є прийнятними для широкого кола покупців.
- Зручне розташування – знаходиться поблизу зеленої зони (Погулянка), що створює сприятливі умови для відпочинку на природі.
- Наявність базової інфраструктури – поблизу є магазини, аптеки, зупинки громадського транспорту.
- Практичні рішення – під’їзди та загальні приміщення оформлені з використанням простих, довговічних матеріалів, що спрощує догляд за ними.
Мінуси:
- Базовий рівень комфорту – через економ-клас житлового комплексу відсутні преміальні зручності, такі як підземний паркінг чи продумані зони відпочинку на території.
- Обмежена площа квартир – квартири, як правило, невеликі за розміром, що може не підійти великим родинам.
- Скромний дизайн загальних зон – вхідні групи та інтер'єри не мають сучасних естетичних рішень, характерних для більш дорогих ЖК.
- Можливий шум – житловий комплекс розташований поблизу транспортних магістралей, що може спричиняти дискомфорт для мешканців.
- Обмежена кількість місць для паркування – на території немає великого паркінгу, що може бути проблемою для автовласників.
Сподобався комплекс? Дивіться всі актуальні 👉🏻 на оренду та 👉🏻 продаж у ЖК Погулянка на нашому сайті.
Залишились питання? Напишіть нам в Telegram і ми радо відповімо :)
